PEB
Inspection PEB certifiée pour évaluer l’efficacité énergétique de votre habitation
Vendre ou louer votre habitation, améliorer son efficacité énergétique, son confort… Quel que soit votre projet, faites établir un certificat PEB (Performance Énergétique des Bâtiments) en demandant l’inspection d’un expert en énergie agréé.
PEB, de quoi s’agit-il ?
Le certificat PEB est exprimé par une lettre allant de A à G, soit un score qui reflète la performance énergétique de votre habitation. Un A correspond à une performance très élevée (bâtiment passif), un G correspond à une performance médiocre. À noter qu’un bon certificat PEB peut inciter le locataire ou l’acheteur à se décider.
Le PEB se base sur les éléments suivants :
- Type de logement (par exemple, le PEB d’une habitation non mitoyenne n’est pas évalué de la même manière que celle d’un studio)
- Qualité de l’air dans l’habitation
- Incidence naturelle de la lumière
- Isolation
- Système de chauffage
- Système d’eau chaude sanitaire
- Ventilation et climatisation
- Présence ou non de panneaux solaires
Situations exigeant un certificat PEB
- La vente ou location de votre bien immobilier (pour les logements résidentiels ainsi que les unités non résidentielles jusqu'à une superficie de 500 m²)
- La rénovation de votre bien : les établissements de crédit exigent souvent un certificat PEB avant le début des travaux et un autre après la fin des travaux pour vérifier l'amélioration de la performance énergétique.
Durée de validité du certificat : 10 ans
À prévoir avant de procéder à l’inspection
- Rendre accessibles les zones à inspecter
- Fournir les documents suivants (si vous en disposez) :
- Plans de construction signés par un architecte et approuvés par les autorités compétentes
- Cahier des charges signé par l'entrepreneur et le maître d'ouvrage
- Factures des matériaux de construction mentionnant l'adresse du bâtiment concerné
- Fiches techniques des installations et matériaux présents sur place
- Ancien certificat PEB pour le bâtiment concerné
Prix
- Studio : 242 euros TVAC pour Bruxelles et la Wallonie et 195 euros TVAC pour la Flandre
- Appartement : 272 euros TVAC pour Bruxelles et la Wallonie et 195 euros TVAC pour la Flandre
- Maison 2 façades : 303 euros TVAC pour Bruxelles et la Wallonie et 218 euros TVAC pour la Flandre
- Maison 3 façades : 333 euros TVAC pour Bruxelles et la Wallonie et 218 euros TVAC pour la Flandre
- Maison 4 façades : 333 euros TVAC pour Bruxelles et la Wallonie et 242 euros TVAC pour la Flandre
- Prix combiné à une certification électrique :
- Studio : 363 euros TVAC pour Bruxelles et la Wallonie et 281 euros TVAC pour la Flandre
- Appartement : 393 euros TVAC pour Bruxelles et la Wallonie et 281 euros TVAC pour la Flandre
- Maison 2 façades : 424 euros TVAC pour Bruxelles et la Wallonie et 309 euros TVAC pour la Flandre
- Maison 3 façades : 454 euros TVAC pour Bruxelles et la Wallonie et 309 euros TVAC pour la Flandre
- Maison 4 façades : 454 euros TVAC pour Bruxelles et la Wallonie et 333 euros TVAC pour la Flandre
- Prix combiné à une certification électrique + amiante :
- Studio : 688 euros TVAC pour Bruxelles et la Wallonie et 887 euros TVAC pour la Flandre
- Appartement : 688 euros TVAC pour Bruxelles et la Wallonie et 887 euros TVAC pour la Flandre
- Maison 2 façades : 889 euros TVAC pour Bruxelles et la Wallonie et 1.110 euros TVAC pour la Flandre
- Maison 3 façades : 889 euros TVAC pour Bruxelles et la Wallonie et 1. 110 euros TVAC pour la Flandre
- Maison 4 façades : 968 euros TVAC pour Bruxelles et la Wallonie et 1.183 euros TVAC pour la Flandre